Das alte Hotel an der Nordstrasse 55 in Beckum war abbruchreif. Die Herren Alfons Hoffmeier und Ulrich Brandherm, die wir bereits aus anderen Projekten kannten, hatte die Immobilie vor Jahren erworben und fragten sich nun, was mit der Gebäudeanlage passieren könne.
Unser Büro entwickelte ein umfangreiches Nutzungskonzept und überzeugte die Bauherrenschaft von der Umsetzung einer Seniorenwohnanlage. Ende der 90iger Jahre waren die Themen Seniorenwohnen, Wohnen und Leben im Alter und die Altenpflege vorherrschendes Thema in Politik und Medien. Wir konnten deutlich machen, dass diese Planungs-ausrichtung wirtschaftlich vielversprechend und eine bautechnische Umsetzung realistisch und kostensicher ist. Der Standort mitten im Ort, in direkter Nachbarschaft zu dem kleinen Stadtpark der Stadt Beckum, war ideal und so auch die sonstige Infrastruktur.
Unser Büro setzte das Nutzungskonzept in eine Bauplanung um. Das alte Hotelgebäude wurde abgebrochen, nur die direkt angebauten Gebäude blieben im Erdgeschoss erhalten. In diesen Nachbargebäuden befanden sich nämlich Gewerbe fremder Eigentümer, sodass eine sehr sorgfältige Planung und eine umsichtige Bauphase erforderlich waren.
Es enstanden 14 anspruchsvolle Wohneinheiten, vorrangig für Senioren. Alle Einheiten wurden behindertengerecht ausgebaut und das Haus wurde mit diversen Gemeinschaftsflächen, wie Aufenthaltsraum, Terrasse, Aufzug und großräumigen Fluren ausgestattet. Im Erdgeschoss des Neubauteils auf der Ecke des Grundstück´s plazierten wir zwei Gewerbeeinheiten, die bis heute ein Cafe und ein Büro beherbergen.
Das rote ´Fassadenband´ des Gebäudes umschließt – fast wie ein wärmender Schal – alle Gebäudeteile, hält Sie zusammen und markiert die besondere Grundstückslage.
Info
Bauherr Alfons Hoffmeier , Geschäftsführer Hoffmeier Industrieanlagen – Hamm Uentrop
Bauherr / baubegleitend Ulrich Brandherm, Geschäftsführer der hbs Industriedienste
Konstruktion Massiv – Beton und Mauerwerk
Fassade Putzträgersystem STO-Fassadensystem
Fenster Aluminium und Kunststoff
Dach Betonziegel
Umsetzung Hans & Lenze Baugesellschaft – Beckum
Beleuchtung Musial Lichtkonzepte Münster
Ausstattung Verschiedene Anbieter
Planung DFB und vorher planungsbüro Fraune-Zanganeh Gbr.